Non tutto quello che luccica è oro e non tutte le crepe che vediamo sui muri dei nostri edifici sono innocue. Alcune di esse possono indicare problemi strutturali seri che potrebbero mettere a rischio l’integrità del nostro immobile se non vengono affrontate in modo tempestivo. Com’è possibile, allora, capire la differenza? In questa guida approfondiremo le tipologie di crepe nei muri, la loro possibili cause strutturali e le soluzioni innovative che possono venir prese in considerazione per risolvere definitivamente i problemi.
Per iniziare, è fondamentale comprendere che esistono diverse tipologie di crepe, come quelle verticali, orizzontali, diagonali e passanti. Ciascuna di queste può avere cause differenti e può richiedere un tipo di intervento specifico. Le crepe verticali, per esempio, sono spesso causate da problemi di insediamento del suolo o di carichi eccessivi, mentre quelle orizzontali possono essere il risultato di tensioni interne all’edificio causate da movimenti del terreno o da errori progettuali. Diagonalmente, le crepe solitamente indicano problemi di consolidamento dei muri, mentre le crepe passanti sono spesso sintomo di una scarsa qualità costruttiva.
Crepe nei muri potrebbero sembrare un problema semplice da risolvere. Si potrebbe pensare che basta coprirle con un po’ di stucco e vernice per farle scomparire. Questo, però, non potrebbe essere più lontano dalla verità. Coprire o ignorare le crepe nei muri può, infatti, costituire un grave rischio per la stabilità strutturale del nostro edificio.
Per affrontare questi problemi strutturali sono ora disponibili soluzioni innovative che prevedono l’utilizzo di tecniche e materiali all’avanguardia. Tra queste, si segnalano le iniezioni di resine espandenti, che permettono di colmare le crepe e di rafforzare le strutture, e l’installazione di micropali, per intervenire in maniera specifica su problemi di fondazione. Tutti questi interventi richiedono un’accurata fase di profilazione, durante la quale un tecnico specializzato effettua un sopralluogo dell’immobile e uno studio dettagliato del caso.
In conclusione, le crepe nei muri dei nostri edifici non devono mai essere ignorate. Riconoscere e interpretare correttamente i segnali che la nostra casa ci manda può fare la differenza tra un intervento tempestivo ed efficace e la possibile degenerazione del problema. Se si notano crepe sui muri del proprio edificio, è sempre consigliabile chiedere un consulto a un esperto.